2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ファミリアーレ白川公園
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
5,284万円
55.8万円/㎡
4,476
5,015
5,554
6,092
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜5,554万円
53.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ファミリアーレ白川公園
5,499万円（58.1万円/㎡）/ 9階 / 94.69㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,499万円 | 58.1万円 | 9階 | 94.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/05 | 5,099万円 | 55.9万円 | 5階 | 91.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 5,090万円 | 55.8万円 | 5階 | 91.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,698万円 | 52.3万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,920万円 | 51.7万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,798万円 | 53.4万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 5,290万円 | 57.9万円 | 5階 | 91.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 4,898万円 | 54.5万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,998万円 | 55.6万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,580万円 | 48.4万円 | 9階 | 94.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,780万円 | 50.5万円 | 9階 | 94.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,100万円 | 54.1万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 58.9万円 | 7階 | 91.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 91.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,390万円 | 48.9万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,990万円 | 51.7万円 | 9階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,490万円 | 50.0万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,570万円 | 60.9万円 | 7階 | 91.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,190万円 | 54.2万円 | 9階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 77.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,760万円 | 63.0万円 | 7階 | 91.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,280万円 | 58.8万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,970万円 | 65.3万円 | 7階 | 91.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 46.1万円 | 15階 | 151.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 5,499万円 | 58.1万円 | 94.69㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/07 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ久屋 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 5,980万円 | 68.4万円 | 87.46㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,790万円 | 49.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して5.4%割高です。
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